工业聚氯乙烯树脂主要是非晶态结构，但也包含一些结晶区域（约５％），所以聚氯乙烯没有明显的溶点，约在80℃左右开始软化，热扭变温度（ 1.82MPa负荷下）为70-71 ℃，在加压下150℃开始流动，并开始缓慢放出氯化氢，致使聚氯乙烯变色（由黄变红、棕、甚至于黑色）。
　　工业聚氯乙烯重均相对分子质量在4.8-4.8万范围内，相应的数均相对分子质量为2-1.95万。而绝大多数工业树脂的重均相对分子质量在10-20万，数均相对分子质量在4.55-6.4万.
　　硬质聚氯乙烯（未加增塑剂）具有良好的机械强度、耐候性和耐燃性，可以单独用做结构材料，应用于化工上制造管道、板材及注塑制品。硬质聚氯乙烯可以用增强材料（例如玻璃纤维）进行增强，增强后的聚氯乙烯强度与刚度大大提高，热扭变温度变化不大（如下表所示）。
　　硬质聚氯乙烯主要有耐酸、油、碱、许多腐蚀性的无机化合物、水以及耐氧和臭氧的性能，同时又具有耐燃、良好的电性能及室温下的蠕变性能低的特点。其大缺点是软化点低及高温下易降解。
　　在聚氯乙烯中加入增塑剂后形成软聚氯乙烯，它具有弹性，耐曲折、耐日光、耐氧化性，并抗水，故可用于生产薄膜、人造革、电缆及日用品，此外，还可做涂料，若改变聚合时的用量并加入稳定剂，可抽成聚乙烯纤维。
　　聚氯乙烯对酸、碱的化学稳定性很好，受热不熔解而被分解释放出氯化氢（HCL），大分子中所含的氯很难被其它官能团取代，与KOH共沸得到棕色难溶的不饱合物。

　　聚氯乙烯树脂的其它性能大致取决于它的制法，由乳液法制得聚氯乙烯为白色粉状，难溶于酯类、酮类、氯化碳氢化物中，在芳香族碳氢化物中膨胀，不溶于水和汽油。
　　为了改善氯乙烯的热稳定性，在树脂合成过程中或以后的加工过程中都要加入稳定剂。常用的稳定剂有无机金属盐（ Pb 、Ba ）、金属皂（ Ba 、Ca 、Pb 、Mg 、Zn 等）、环氧化合物和金属络合物（ Ba 、Zn 、Cd ）等。