莱茵城裂缝拟用环氧灌浆修补(图)

    2010年3月25日讯:湖南省武汉市楼盘莱茵城,多处新房现3米长裂缝遭投诉。约3米、深5厘米、宽0.5毫米的裂缝,出现在房子主卧室地板上,泼水后还会渗到楼下的天花板,这一幕就出现在宜居•莱茵城A2栋,且此现象还出现在该栋楼房连续多个楼层的同一位置上。开发商湖南天元房地产开发公司,称对于A2栋出现裂缝一事,已请湖大建筑检测公司进行检测,检测结果显示其属于一般性质量瑕疵。在这份检测书的结论中看到,裂缝产生的主要原因是温度应力、混凝土收缩变形和负筋保护层厚度偏厚。检测结果认为楼板的混凝土强度满足设计要求和承载力要求,只要对裂缝进行处理后,楼板结构能满足原设计条件下正常使用的要求。环氧树脂行业协会专家,建议对裂缝作注胶灌缝封闭处理,然后在板面、板底垂直于裂缝方向粘贴碳纤维布,作补强处理。针对莱茵城A2栋楼房出现裂缝一事,2009年9月19日,开发商与设计公司、监理公司、建筑公司四方进行了讨论,讨论结果认为A2栋楼房的裂缝“属于常见质量瑕疵,一般无结构隐患”,但是同时认为“楼板的刚度下降,对楼板的长期使用有一定的影响”,所以“拟采用环氧树脂压力灌浆法进行处理”。师建议此类纠纷如果法律关系明确、证据确凿,业主可以考虑以事实为依据、以法律为准绳,向法院提起民事诉讼维护自己合法权益。