2006、2007单位GDP能耗累计下降5.38%，仅完成“十一五”规划目标的26.9%。这意味着，“十一五”期间节能减排任务将相当艰巨。建筑能耗已经占到总能耗量的27.5%。建筑节能发展目标有三阶段：1988年起开始强制执行，新建采暖居住建筑在1980～1981年当地通用设计能耗水平基础上普遍降低30%；1996年起，在达到阶段的基础上再节能30%，其中60%靠建筑围护结构的保温性能来达到，其他40%靠提高采暖炉及室外供热管网的效率来达到；2005年起，在达到第二阶段的基础上再节能30%。

    每年约20亿平方米的建筑总量，接近年建筑总量的一半。既有建筑约为430亿平方米，目前城镇已累计建成节能建筑面积28.5亿平方米，占城镇既有建筑总量的16%。公共建筑面积大约为50亿平方米以上，而占既有建筑面积10%的公共建筑单位面积能耗大约是普通居住的建筑10倍左右，堪称耗能大户。

    因此，先对公共建筑节能严格制定标准，有利于国内整体的建筑节能。一些公共建筑门窗面积占建筑面积比例超过20%，而透过门窗的能耗约占整个建筑的50%。通过玻璃的能量损失约占门窗能耗的75%，占窗户面积80%左右的玻璃能耗占位。所以建筑节能改造的重点是公共建筑，其中玻璃、门窗及幕墙改造是建筑节能的关键。

    对民用建筑而言，节能效果主要体现在用设计合理的空心砖来全面替代实心砖，其次是用保温材料包覆层来实现节能。目前空心砖在大中型城市已完成替代实心砖。国外普遍重视保温材料的生产和在建筑中的应用，如美国从1987年以来建筑保温材料占所有保温材料的81％左右。在国内，主要的包覆层材料有：聚氨酯、聚苯板、岩棉等。

    我们认为目前节能的重点应该放在大型建筑的节能上，对居民建筑的节能改造，我们认为尽管前景广阔，但更需要政府强制出台并监督执行节能标准，否则很难大幅提高市场对保温材料的新增需求。建议关注相关公司的投资机会。